<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Importante Inmueble Comercial en Alquiler, sobre Av. Spinetto,&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">con Doble Frente</span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp;y Galpón Operativo – Santa Rosa !</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad estratégica para empresas, centros logísticos, distribuidoras o firmas comerciales que busquen máxima visibilidad y versatilidad funcional en Santa Rosa. Esta importante propiedad comercial, se destaca por su imponente conectividad urbana gracias a su doble frente con salida a dos calles clave de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El sector principal cuenta con una edificación cubierta ideal para salón de ventas, showroom o sector administrativo de oficinas, complementado por un práctico espacio en entrepiso. Hacia el fondo, conectado por un amplio patio central apto para maniobras o almacenamiento al aire libre, se ubica un galpón operativo ideal para depósito, taller o zona de carga y descarga. Su ubicación sobre un corredor de alto tránsito vehicular y comercial garantiza una exposición de marca inmejorable.</span></div><div><br></div><div>Medidas y Superficies:</div><div>• Superficie de Terreno: 1.541 m²</div><div>• Edificación Cubierta Principal: 479 m²</div><div>• Superficie de Galpón: 303 m²</div><div>• Superficie de Entrepiso: 50 m²</div><div>• Dimensiones del lote: Frente de 16,75 metros sobre ambas calles por un largo total de 92 metros.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>• Doble acceso estratégico: Salida principal sobre Av. Agustín Spinetto y salida posterior por Calle Máximo Viniegra.</div><div>• Distribución ideal para unificar área comercial, administrativa y logística en un solo punto.</div><div>• Gran patio conectando ambas estructuras cubiertas.</div><div>Para mayor información sobre condiciones locativas, valores vigentes o para coordinar una visita presencial al inmueble, por favor póngase en contacto con nuestro equipo de asesores.</div><div><br></div><div>• El valor es mas IVA.&nbsp;</div><div><br></div><div>Contactanos:</div><div>Oficina: Coronel Gil 19, Santa Rosa, La Pampa</div><div>WhatsApp / Teléfono: 2954-223650</div><div>Sitio web: yoffepropiedades.com.ar</div><div><br></div> <br><br> <p></p><br><br>

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