<p> </p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ATALIVA ROCA!</span></p><div>Se alquila terreno comercial con ubicación clave sobre la colectora de la Ruta Nacional 35, pegado a la estación de servicio Pampetrol. Un punto de altísimo tránsito y excelente visibilidad, ideal para potenciar tu negocio o expansión logística.<div>Ideal para:</div><div>• Parador logístico, depósito o guarda de maquinaria pesada.</div><div>• Talleres mecánicos, gomerías de tránsito pesado o lavaderos.</div><div>• Locales comerciales, showrooms de repuestos o parador gastronómico.</div><div>Características destacadas:</div><div>• Acceso directo y seguro desde la RN 35.</div><div>• Amplio frente sobre colectora para maniobras de camiones.</div><div>• Zona en pleno desarrollo comercial y de servicios.</div><div>• Son 3 terrenos linderos, posibilidad de alquiler en bloque o por unidad.</div><div><br></div><div>¡Hacé crecer tu proyecto en el corredor clave hacia la Patagonia!</div><div>Para más información, precios y condiciones de contrato, contactanos por mensaje privado o al siguiente número.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">OPCIONES DE DISPONIBILIDAD (Manzana 59):</span></div></div><div><br></div><div>• PARCELA 18: 15 m de frente x 31,65 m de fondo (Superficie: 474,75 m²).&nbsp;</div><div>• PARCELA 19: 15 m de frente (con desarrollo de ochava hacia la colectora) x 31,65 m de fondo (Superficie: 465,21 m²). Esquina clave con máxima exposición visual desde la ruta y el ingreso.</div><div>• PARCELA 20: 15 m de frente x 31,65 m de fondo (Superficie: 474,76 m²).&nbsp;</div><div><br></div><div>ALQUILER EN BLOCK (MÁXIMA CAPACIDAD)</div><div><br></div><div>Para proyectos de gran infraestructura que requieran una base operativa mayor, se ofrece el alquiler unificado de las 3 parcelas juntas (18, 19 y 20), consolidando una superficie total exacta de 1.414,72 m².</div><div>• Ofrece un frente comercial continuo e imbatible sobre la colectora pavimentada.</div><div>• Espacio óptimo para playas de maniobra de camiones, acopio de materiales pesados o estacionamiento de clientes.</div><div><br></div><div>VENTAJAS DE ESTA UBICACIÓN PARA TU NEGOCIO:</div><div><br></div><div>• Punto de Referencia Inmejorable: Pegado a la estación Pampetrol, lo que garantiza movimiento, iluminación y flujo de potenciales clientes las 24 horas.</div><div>• Accesibilidad Pesada: Conectividad directa, rápida y segura desde la traza principal de la Ruta Nacional 35.</div><div>• Entorno Consolidado: Accesos y calles linderas pavimentadas (Matheu y Díaz Vélez) que facilitan la logística interna del pueblo.</div><div>• Flexibilidad Contractual: Contratos comerciales a mediano o largo plazo adaptables a las necesidades operativas de tu empresa.</div><div>¡Instalá tu base operativa o punto de venta en el acceso con mayor proyección y tránsito de la región!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONTÁCTENOS!!:</span><div>Móviles o whatsapp: 2954 -223650.</div><div>Oficina: CORONEL GIL 19 / Santa Rosa - [ La Pampa ] .</div><div>www.yoffepropiedades.com.ar</div><div><br></div></div>

NOTA: Los datos suministrados son ejemplificativos y no poseen carácter contractual. Solicite información a la inmobiliaria antes de ofertar.